Idealista, uno dei siti leader nella compravendita immobiliare, ha stilato una classifica dei quartieri, con i prezzi più alti al metro quadro, tra le città italiane.

Il prezzo al mq più alto si paga a Milano: 32,10 euro nella zona di Brera-Montenapoleone. Segue Roma con le zone del centro.

Milano si conferma il traino del mercato immobiliare italiano. E non fa eccezione, anzi, il segmento prime delle locazioni. Secondo i dati del marketplace idealista, la zona più cara d’Italia è per distacco Brera-Montenapoleone (32,10 euro al mq), seguita a distanza da Roma, dove il costo di affitto nelle centralissime zone di piazza del Popolo, Quirinale e piazza Navona tocca in media quota 25,10 euro al mq.

Il primo dato da sottolineare è che le prime due posizioni di questa speciale classifica coincidono anche con quella che riguarda le zone più care d’Italia per affittare casanelle principali città italiane. A cambiare, però, è il terzo gradino del podio. Perché la zona più cara di Firenze (Oltrarno-S. Frediano-S. Spirito) costa 20 euro al mq in media, più di Malpighi a Bologna (15,20 euro al mq) e Santa Chiara-Università a Napoli (14,40 euro al mq).

Ma c’è anche un altro dato su cui è interessante soffermarsi. Le zone con ilprezzo al mq più alto per ognuna delle principali città italiane possono variare a seconda se si parli di affitto o vendita. Milano (Brera-Montenapoleone), Roma (Popolo-Navona-Quirinale), Torino (Centro storico) e Genova (Quinto-Nervi) fanno eccezione: i picchi dei prezzi al mq tanto per la vendita quanto per l’affitto si registrano nelle stesse zone.